賃貸住宅サービス FC西院駅前ギャラリー » 2009 » 2 月

とくに爬虫類では飼育するために許可が必要になってくる場合があります。最近は、予想より大きくなってしまったなどの理由により捨てられるケースがしばしば見受けられます。最後まで責任を持って面倒をみてあげましょう。

根気と努力さえあれば猫は必ずしつけることができます。覚えは早くないけれど、いけないことはいけないと繰り返し教えることで猫もしつけられる。爪をとぐコトは猫の習性なので、壁や柱を傷つけないように爪を整えてあげましょう。また、十分な上下運動ができる環境も整えておきましょう。

■爪とぎ

爪をとぐコトは猫の習性ですから、これをしつけでやめさせることは不可能です。猫にお気に入りの爪研ぎボックスを用意してあげ、していい所といけない所をはっきりしましょう

■トイレ

ペットの臭いがつかないようにするには掃除をマメにする、トイレの置き場所を工夫する、消臭剤・空気清浄機を使用する、ブラッシングやお風呂に入れるなど、近隣の方々やペットのためにこまめな手入れをしましょう。

人や犬と接触したときにムダ吠えしない、ところかまわずマーキングしないのは、飼い主のしつけによるもの。ニオイに関しても、ペットのせいだけにはできません。手入れやトイレ掃除をマメにするなど、衛生を保つことによってかなり抑えられます。

■鳴き声

トラブルの原因としてもよく聞かれるペットの鳴き声ですが、吠えるという行為は当たり前のことです。吠えるという事をやめさせるには原因をつきとめる必要があります。『いつ、どこで、何に、どのように』など、調べていけば原因がわかるかもしれません。
犬のことをもっと理解してあげる所からはじめれば、吠えるのをやめさせる第一歩になるでしょう。

■におい

ペットの臭いがつかないようにするには掃除をマメにする、トイレの置き場所を工夫する、消臭剤・空気清浄機を使用する、ブラッシングやお風呂に入れるなど、近隣の方々やペットのためにこまめな手入れをしましょう。

■お散歩

ストレスがたまるので、散歩に連れて行ってあげましょう。大型犬は体が大きいので、散歩は1日1時間以上3～4km必要です。小型犬は体が小さい分、警戒 心の強い犬種が多いです。小さいころから散歩を通じて外部との交流を図っていけば、社会性が身に付いて警戒心が少なくなるので、ムダに吠えることも少なく なるでしょう。

■　部屋が狭い

下見の段階では広く見えた部屋もケージやトイレスペースを確保すると案外狭くなってしまうものです。

■　トリミング費用

3,000～6,000円程度(種類・大きさ・サービスによる)

■　予防接種や医療費

小型犬、猫にかける月々の出費○円以内という人がほとんどですが、予防接種、ワクチン注射などで、年間1～3万円ほどかかります。病気で数日入院したとなると、保険がきかないため予想外の出費となることがあります。

【1日の入院料】

1. 小型犬　2,000円～4,000円程度
2. 中型犬　2,000円～5,000円程度
3. 小型犬　3,000円～6,000円程度
4. 猫　　　2,000円～4,000円程度
5. 鳥類 　1,000円～3,000円程度
6. その他　1,000円未満

【予防注射】

1. 1種ワクチン　4,000円程度
2. 混合ワクチン　8,000円程度
3. 点滴　2,000円～5,000円程度
4. 去勢、避妊手術　20,000円～50,000円程度

■　外泊ができない

ペットホテルだけでなく動物病院でも預けられるところがあるのでインターネットなどで事前に調べておきましょう。

【ペットホテルの費用】

1. ウサギ・猫　2,000円程
2. 犬　3,000～6,000円程度（大きさにより異なる）

ペットが好きだからという理由だけで飼えないのが実情ですが、それをクリアしてのペットとの暮らしは楽しいものです。仕事から疲れて帰っても玄関まで迎えに出てきてくれれば癒されることでしょう。良い物件は早い者勝ちです。気になる物件があれば迷わず問い合わせをして、早い目に動き、根気よく探しましょう。

大家さんの意向でペットによる傷・汚れについて敷金や礼金を多く預かる、又は、家賃を値上げするといった方法で退去時のリフォーム代を捻出する目的でペットの飼育を了承するといった物件もあります。
　 ペットを飼うことを初めから想定して建築しているペット可マンションについては敷金・礼金等の条件が上乗せされることはほとんどありません。

「ペット可」または「ペット相談」の賃貸マンションは、通常の賃貸マンションより敷金や礼金を高めに設定されている傾向にあります。入居者同士のトラブルや退去後のメンテナンスに手間がかかることから家主側のリスクを含んだ条件設定がなされているからです。
　 柱の爪とぎ跡・マーキング・フローリングのひっかきキズといったものは、人が通常生活する上では想定されない部屋・設備の劣化といえます。それらの修理費を確保しておくため通常の賃貸マンションより割高になってしまうのです。

文字通り「郊外」の自然や環境などその街の特徴をうまく活かし、ペットとの生活が充実するよう提案されたペット飼育可能な物件です。
建物内部のペット向け設備に関しては「都市型」にはかないませんが、自然環境・周辺環境などペットにとって恵まれた環境にあると判断された場所に建設されます。都市部では賃料が高く、散歩もままならないなどペット飼育可の賃貸物件事情を解消するためにペットのための新しい賃貸マンションのひとつの形としてニーズが高まってきています。

都市部でもペットと快適に生活できるように建物内部のペット用設備を充実させた物件です。ペット同士が鉢合わせしないよう、ペットが乗っていることを知らせるサインボタンが点滅するエレベーターが設置されていたり、玄関にはリードフック・屋上にはドッグランなどその建物全体が入居者とペットが共生することを前提にした造りとなっています。
もちろん、室内にはペット用トイレ・進入防止柵・滑りにくいフローリングなどペット専用の設備が数多く採用されています。

ペット用設備の分だけ家賃や共益費が高い場合が多く、ほとんどの住人がペットを飼っている。お互い様の精神でトラブルが起きにくい。ペットを介してコミュニケーションがとれるといったメリットもあります。

1. ペットを飼っている住人が大半で、ペットに関して理解を得られやすい
2. 新築の段階からペット可で、ペットを飼うことを前提にした造り、設備が複数ある
3. 「ペット可・相談」よりも賃料が割高
4. 物件数はまだまだ少ない

ペットを飼っていない人や動物嫌いな人も入居しているので、トラブルを避けるために配慮や注意が必要となります。共用スペースでは抱きかかえなければならない、などペットに関する規約がある物件もあるので、契約前に確認してください。

1. ペット飼っていない住人も多く、ペットに関するトラブルに注意が必要
2. 新築の段階からペット可で、特にはペット用の設備なし
3. 貸主側の意向で途中からペット可になる物件で、特にペット用の設備がない
4. 建物をリニューアルし、ペット用足洗い場などの後付けが可能なペット設備がある